Estimation théorique
Rue Arthur Darlanne,40370 Rion des Landes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arthur Darlanne,40370-Rion des Landes indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beylongue (40040), comprenant 362 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beylongue (40040), comprenant 362 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-10 | 75 | RUE ARTHUR DARLANNE | 4 | 100 | 1181 | 198000€ | 1980€ |
2022-06-24 | 711 | AV FREDERIC BASTIAT | 8 | 175 | 886 | 240000€ | 1371€ |
2022-09-12 | 95 | RUE ETIENNE VIGNOLLES | 4 | 77 | 461 | 150000€ | 1948€ |
2023-06-20 | 661 | AV FREDERIC BASTIAT | 4 | 87 | 720 | 179000€ | 2057€ |
2019-05-28 | 129 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 82 | 219 | 47000€ | 573€ |
2022-01-25 | 977 | AV FREDERIC BASTIAT | 4 | 96 | 1015 | 101000€ | 1052€ |
2021-04-20 | 350 | RUE ETIENNE VIGNOLLES | 3 | 65 | 658 | 140000€ | 2154€ |
2022-04-08 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 107 | 1270 | 168800€ | 1578€ |
2023-03-27 | 195 | RUE ETIENNE VIGNOLLES | 4 | 77 | 613 | 140000€ | 1818€ |
2020-11-16 | 340 | RUE ETIENNE VIGNOLLES | 4 | 97 | 794 | 162000€ | 1670€ |
2021-07-20 | 1021 | AV FREDERIC BASTIAT | 7 | 142 | 600 | 158000€ | 1113€ |
2021-07-03 | 638 | AV FREDERIC BASTIAT | 8 | 189 | 500 | 525000€ | 2778€ |
2019-08-23 | 235 | RUE ETIENNE VIGNOLLES | 4 | 77 | 628 | 128500€ | 1669€ |
2020-09-17 | 548 | AV FREDERIC BASTIAT | 4 | 81 | 436 | 89900€ | 1110€ |
2019-05-27 | 560 | AV FREDERIC BASTIAT | 4 | 81 | 512 | 92000€ | 1136€ |
2019-05-22 | 22 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 7 | 136 | 800 | 151000€ | 1110€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 7 | 136 | 800 | 227000€ | 1669€ |
2022-02-01 | 46 | AV CHARLES DESPIAU | 5 | 178 | 542 | 159500€ | 896€ |
2020-09-25 | 443 | RUE DE BUNUEL | 4 | 85 | 738 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-21 | 38 | AU SABLAR | 5 | 103 | 1010 | 185000€ | 1796€ |
2022-09-02 | 105 | AV CHARLES DESPIAU | 11 | 267 | 1390 | 90000€ | 337€ |
2022-05-23 | 112 | AV CHARLES DESPIAU | 3 | 83 | 590 | 80000€ | 964€ |
2021-01-07 | 175 | AV CHARLES DESPIAU | 6 | 153 | 1060 | 110000€ | 719€ |
2021-10-06 | 43 | RUE DE LAS BARDENAS | 4 | 121 | 1000 | 200500€ | 1657€ |
2023-04-12 | 200 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 5 | 101 | 409 | 85000€ | 842€ |
2021-10-20 | 203 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 4 | 64 | 560 | 95000€ | 1484€ |
2019-12-09 | 277 | RUE DE BUNUEL | 4 | 96 | 1054 | 164000€ | 1708€ |
2022-03-10 | 540 | ROUTE DE LESGOR | 3 | 72 | 408 | 131800€ | 1831€ |
2021-03-05 | 225 | RUE DE BUNUEL | 4 | 99 | 1049 | 159950€ | 1616€ |
2021-09-09 | 538 | ROUTE DE LESGOR | 7 | 96 | 925 | 67500€ | 703€ |
2022-09-30 | 181 | RUE DE BUNUEL | 4 | 113 | 1050 | 260000€ | 2301€ |
2020-05-14 | 71 | RUE DES ORANGERS | 4 | 77 | 791 | 98000€ | 1273€ |
2023-01-28 | 167 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 90 | 1578 | 190000€ | 2111€ |
2023-04-14 | 101 | RUE DE CANTEGROUILLE | 3 | 62 | 1090 | 104000€ | 1677€ |
2021-12-28 | 460 | AV ALBERT POISSON | 5 | 91 | 1030 | 130000€ | 1429€ |
2020-09-18 | 51 | IMP DES ORANGERS | 4 | 74 | 416 | 95000€ | 1284€ |
2020-01-10 | 26 | RUE DE BUNUEL | 3 | 75 | 1000 | 142150€ | 1895€ |
2019-07-31 | 264 | AV ALBERT POISSON | 4 | 150 | 1017 | 150000€ | 1000€ |
2020-12-15 | 385 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 4 | 78 | 691 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-28 | 415 | AV ALBERT POISSON | 5 | 141 | 504 | 200000€ | 1418€ |
2022-09-28 | 42 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 87 | 678 | 145000€ | 1667€ |
2021-03-12 | 464 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 140 | 484 | 200000€ | 1429€ |
2022-04-28 | 464 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 140 | 484 | 266650€ | 1905€ |
2022-05-05 | 452 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 339 | 216000€ | 2400€ |
2022-01-19 | 531 | AV ALBERT POISSON | 10 | 235 | 3523 | 450000€ | 1915€ |
2022-06-01 | 291 | AV ALBERT POISSON | 8 | 162 | 557 | 96000€ | 593€ |
2022-04-19 | 582 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 51 | 479 | 90000€ | 1765€ |
2019-12-30 | 55 | RUE DE MENJUC | 3 | 77 | 607 | 90000€ | 1169€ |
2022-12-07 | 21 | RUE DE MENJUC | 4 | 91 | 415 | 70000€ | 769€ |
2020-06-19 | 35 | RUE DE MENJUC | 4 | 81 | 495 | 98000€ | 1210€ |
2020-12-15 | 443 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 4 | 116 | 963 | 130000€ | 1121€ |
2020-10-16 | 446 | AV CHARLES DESPIAU | 7 | 176 | 619 | 130000€ | 739€ |
2020-01-29 | 49 | CHEM DE PINACHE | 2 | 52 | 285 | 105000€ | 2019€ |
2021-08-18 | 49 | CHEM DE PINACHE | 2 | 52 | 285 | 122000€ | 2346€ |
2021-11-16 | 462 | AV CHARLES DESPIAU | 4 | 88 | 312 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-30 | 25 | IMP DE LA TUILERIE | 2 | 70 | 693 | 128000€ | 1829€ |
2023-02-21 | 41 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 500 | 275000€ | 2619€ |
2021-07-06 | 29 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 70 | 630 | 109000€ | 1557€ |
2019-10-30 | 89 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 81 | 303 | 142000€ | 1753€ |
2023-05-25 | 254 | RUE DU CAPITAINE MARC MATET | 6 | 160 | 256 | 66500€ | 416€ |
2021-08-06 | 24 | LAOUILHE | 6 | 126 | 160 | 94000€ | 746€ |
2021-03-02 | 66 | RUE DU COMMERCE | 8 | 267 | 644 | 235500€ | 882€ |
2020-11-06 | 757 | AV ALBERT POISSON | 4 | 96 | 2083 | 65000€ | 677€ |
2020-06-15 | 66 | RUE DES ALBIZZIAS | 6 | 110 | 2245 | 186000€ | 1691€ |
2021-04-28 | 155 | LOT DU CAP MARC MATET | 4 | 120 | 944 | 255925€ | 2133€ |
2022-08-01 | 155 | LOT DU CAP MARC MATET | 4 | 120 | 944 | 271997€ | 2267€ |
2022-05-27 | 253 | RUE DES SOUCHETS | 4 | 118 | 189 | 270450€ | 2292€ |
2020-05-14 | 643 | RUE DE LA BRUQUEYRE | 4 | 120 | 903 | 233700€ | 1948€ |
2020-10-16 | 193 | RUE DE BADET | 5 | 100 | 719 | 172000€ | 1720€ |
2021-11-12 | 217 | RUE DE BADET | 7 | 135 | 1086 | 178938€ | 1325€ |
2019-12-23 | 193 | RUE DE FOURCHETTE | 4 | 90 | 950 | 40000€ | 444€ |
2022-06-07 | 282 | RUE DE LAHORE | 6 | 93 | 707 | 252000€ | 2710€ |
2021-03-04 | 177 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 90 | 1000 | 237800€ | 2642€ |
2020-10-29 | 178 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 97 | 810 | 230000€ | 2371€ |
2021-07-16 | 45 | RUE DE MAILLOC | 4 | 76 | 500 | 257800€ | 3392€ |
2019-05-27 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 153 | 767 | 155000€ | 1013€ |
2021-09-27 | 57 | RUE BARTHELEMY CALLEDE | 5 | 98 | 674 | 285000€ | 2908€ |
2020-01-31 | 40 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 153 | 767 | 154500€ | 1010€ |
2022-04-29 | 160 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 108 | 990 | 314500€ | 2912€ |
2021-07-02 | 188 | ALL DU GOUA DU PORT | 4 | 99 | 924 | 205000€ | 2071€ |
2021-03-22 | 98 | RUE HENRI DORLANNE | 4 | 103 | 902 | 170000€ | 1650€ |
2020-01-30 | 89 | IMP DE BLOTZHEIM | 5 | 95 | 1629 | 170000€ | 1789€ |
2019-08-07 | 220 | ALL DU GOUA DU PORT | 4 | 100 | 875 | 40000€ | 400€ |
2023-01-06 | 226 | ALL DU GOUA DU PORT | 4 | 72 | 867 | 99800€ | 1386€ |
2021-08-30 | 66 | RUE DE COURNAOU | 7 | 240 | 1256 | 163000€ | 679€ |
2020-06-02 | 66 | IMP DE BLOTZHEIM | 5 | 66 | 703 | 149000€ | 2258€ |
2022-04-29 | 258 | ALL DU GOUA DU PORT | 4 | 91 | 500 | 80000€ | 879€ |
2022-12-06 | 255 | RUE DE MAILLOC | 4 | 106 | 1175 | 341500€ | 3222€ |
2020-02-17 | 107 | IMP NEURISSE | 3 | 61 | 229 | 97000€ | 1590€ |
2022-11-03 | 12 | MAA | 4 | 90 | 600 | 168000€ | 1867€ |
2021-03-11 | 365 | AV D'ALBRET | 6 | 110 | 739 | 145000€ | 1318€ |
2021-06-04 | 267 | RUE DE MAILLOC | 4 | 100 | 3747 | 311500€ | 3115€ |
2021-12-20 | 267 | RUE DE MAILLOC | 4 | 100 | 3747 | 360000€ | 3600€ |
2021-12-22 | 54 | ALL DES ORTOLANS | 4 | 85 | 731 | 191700€ | 2255€ |
2021-06-10 | 233 | RUE DE MICONINE | 4 | 67 | 415 | 165000€ | 2463€ |
2021-07-30 | 101 | IMP D'ALBRET | 5 | 106 | 819 | 137000€ | 1292€ |
2023-06-06 | 199 | RUE DE MICONINE | 5 | 154 | 500 | 394950€ | 2565€ |
2020-07-21 | 234 | AV DU MARENSIN | 4 | 108 | 1666 | 196000€ | 1815€ |
2021-12-07 | 265 | RUE DE MICONINE | 4 | 78 | 1022 | 157200€ | 2015€ |
2020-12-11 | 457 | AV D'ALBRET | 4 | 78 | 595 | 104700€ | 1342€ |
2023-05-15 | 457 | AV D'ALBRET | 4 | 78 | 595 | 172000€ | 2205€ |
2023-01-16 | 310 | RUE DE MICONINE | 4 | 105 | 500 | 295000€ | 2810€ |
2021-12-28 | 129 | IMP D'ALBRET | 4 | 60 | 499 | 85000€ | 1417€ |
2023-02-17 | 479 | AV D'ALBRET | 4 | 91 | 229 | 125000€ | 1374€ |
2020-03-16 | 519 | AV D'ALBRET | 3 | 64 | 703 | 91500€ | 1430€ |
2022-06-15 | 733 | PINACHE | 5 | 76 | 3020 | 200000€ | 2632€ |
2020-02-18 | 554 | AV D ALBRET | 5 | 118 | 2683 | 165000€ | 1398€ |
2022-09-30 | 481 | RUE DE MAILLOC | 4 | 111 | 500 | 220000€ | 1982€ |
2022-06-01 | 695 | AV D'ALBRET | 5 | 148 | 2433 | 254000€ | 1716€ |
2021-11-30 | 168 | RUE DE PELLETET | 4 | 88 | 755 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-28 | 585 | RUE DE MICONINE | 4 | 94 | 500 | 102417€ | 1090€ |
2021-01-06 | 729 | AV D'ALBRET | 7 | 133 | 1990 | 235000€ | 1767€ |
2020-05-15 | 120 | RUE DES CHARPENTIERS | 3 | 76 | 555 | 112000€ | 1474€ |
2022-09-02 | 720 | PINACHE | 6 | 140 | 375 | 430800€ | 3077€ |
2020-10-09 | 745 | AV D'ALBRET | 4 | 132 | 2000 | 179000€ | 1356€ |
2022-01-21 | 781 | AV D'ALBRET | 4 | 143 | 1550 | 219000€ | 1531€ |
2021-10-20 | 855 | AV D'ALBRET | 4 | 80 | 1000 | 298000€ | 3725€ |
2020-12-04 | 878 | RUE DE MAA | 6 | 130 | 1120 | 305000€ | 2346€ |
2022-05-30 | 104 | RUE DES PYRENEES | 4 | 104 | 1434 | 137800€ | 1325€ |
2021-11-03 | 874 | AV D'ALBRET | 3 | 79 | 372 | 135500€ | 1715€ |
2021-01-05 | 929 | AV D'ALBRET | 3 | 70 | 759 | 130000€ | 1857€ |
2021-03-29 | 637 | MON | 7 | 142 | 1000 | 202000€ | 1423€ |
2021-12-10 | 638 | MON | 4 | 84 | 1301 | 152000€ | 1810€ |
2020-05-14 | 931 | PIOCS | 2 | 65 | 451 | 135000€ | 2077€ |
2021-10-19 | 1121 | AV DE L'OCEAN | 5 | 184 | 2642 | 381000€ | 2071€ |
2019-08-21 | 1243 | AV DE L OCEAN | 4 | 67 | 5022 | 118800€ | 1773€ |
2022-08-09 | 651 | CAPET | 5 | 75 | 632 | 90000€ | 1200€ |
2020-11-05 | 683 | LAYGUE | 5 | 94 | 1455 | 148000€ | 1574€ |
2022-02-21 | 579 | LE BORDE | 5 | 132 | 1425 | 68000€ | 515€ |
2019-05-29 | 635 | ESTUCHAT | 6 | 112 | 1370 | 233000€ | 2080€ |
2021-01-29 | 667 | PEYE | 6 | 105 | 530 | 305000€ | 2905€ |
2022-11-02 | 745 | LES LANNES | 6 | 133 | 1000 | 330000€ | 2481€ |
2022-01-11 | 663 | MAUBAY | 5 | 105 | 857 | 292125€ | 2782€ |
2022-07-11 | 662 | MAUBAY | 5 | 95 | 1168 | 110000€ | 1158€ |
2019-08-20 | 607 | CHAMBRET | 3 | 68 | 365 | 45000€ | 662€ |
2019-06-07 | 766 | BIDAOU | 3 | 75 | 1200 | 93000€ | 1240€ |
2021-10-20 | 589 | PEYROUTON | 6 | 160 | 500 | 88000€ | 550€ |
2020-02-07 | 606 | CHAMBRET | 6 | 220 | 600 | 229900€ | 1045€ |
2023-03-24 | 645 | PICHEGRU | 5 | 88 | 699 | 65000€ | 739€ |
2020-04-06 | 747 | JEANNOT | 5 | 98 | 1570 | 231000€ | 2357€ |
2019-10-17 | 594 | CACHEC | 5 | 92 | 540 | 105000€ | 1141€ |
2021-12-03 | 0 | TIMOURLAN | 3 | 103 | 4400 | 245000€ | 2379€ |